Thay đổi dự án Trung tâm Vùng EB-5 có làm mất Ngày ưu tiên (priority date)? Sự thật nhà đầu tư cần biết

Trong vài năm gần đây, ngày càng nhiều nhà đầu tư EB-5 Việt Nam cân nhắc việc chuyển sang một dự án Trung tâm Vùng khác – an toàn hơn, minh bạch hơn và có tiến độ rõ ràng hơn. Tuy nhiên, điều khiến phần lớn nhà đầu tư lo lắng chính là câu hỏi: Nếu đổi dự án, liệu Ngày ưu tiên (priority date) có bị ảnh hưởng hay phải xếp hàng lại từ đầu? Đây là yếu tố sống còn đối với các thị trường có rủi ro tồn đọng visa như Việt Nam.

Tin vui là Đạo luật Cải tổ và Liêm chính EB-5 (RIA 2022) đã tạo ra bước ngoặt quan trọng. Nhưng để biết liệu mình có được giữ ngày ưu tiên hay không, nhà đầu tư cần nắm rõ các quy định dưới đây.

Ngày ưu tiên (priority date) là gì và vì sao quan trọng?

Trong hồ sơ EB-5, priority date (Ngày ưu tiên) là thời điểm USCIS ghi nhận đơn I-526 hoặc I-526E hợp lệ của nhà đầu tư. Đây là “tấm vé xếp hàng” quyết định thứ tự được cấp visa.

Với Việt Nam – vốn có thời gian backlog theo từng giai đoạn – việc giữ được priority date đôi khi quan trọng không kém việc chọn đúng dự án để bảo toàn vốn.

Mất priority date đồng nghĩa với việc phải bắt đầu lại từ đầu, kéo dài thời gian định cư của cả gia đình.

RIA 2022 cho phép bảo lưu priority date khi đổi dự án Trung tâm Vùng

Một ưu điểm nổi bật của RIA 2022 là quy định về retention of priority date – cho phép nhà đầu tư giữ nguyên priority date ngay cả khi chuyển sang dự án khác.

Các trường hợp được phép bảo lưu bao gồm:

• Dự án cũ bị chậm tiến độ, phát sinh rủi ro hoặc không tạo đủ việc làm.
• Trung tâm Vùng cũ bị thu hồi giấy phép.
• Chuyển sang dự án an toàn hơn hoặc thuộc nhóm visa set-aside.
• Thay đổi dự án vì lý do chiến lược nhưng không vi phạm yêu cầu hồ sơ.

Quy định này giúp nhà đầu tư linh hoạt hơn trong việc lựa chọn dự án mà không lo mất ngày ưu tiên.

Khi nào KHÔNG được giữ priority date?

Nhà đầu tư có thể mất priority date nếu:

• Hồ sơ EB-5 bị từ chối do gian lận hoặc sai lệch thông tin nghiêm trọng.
• Không chứng minh được nguồn vốn hợp pháp.
• Rút đơn sai cách hoặc hồ sơ bị hủy do lỗi của nhà đầu tư.
• Cấu trúc đầu tư không phù hợp với luật EB-5.

Lời khuyên cho nhà đầu tư đang cân nhắc đổi dự án

• Kiểm tra tình trạng pháp lý và tiến độ giải ngân của dự án mới.
• Đánh giá khả năng tạo việc làm.
• Trao đổi với luật sư để đảm bảo giữ được priority date.
• Ưu tiên các dự án visa set-aside để rút ngắn thời gian chờ.

Kết luận

Nhờ RIA 2022, phần lớn nhà đầu tư EB-5 có thể giữ nguyên Ngày ưu tiên khi đổi dự án. Tuy nhiên, cần hiểu đúng luật và chuẩn bị hồ sơ chuẩn chỉnh để tránh rủi ro không đáng có.

Bài viết được cung cấp bởi Victory Investment Consultants – đơn vị tư vấn chuyên sâu chương trình định cư Mỹ EB-5.

Victory Investment Consultants – Chuyên định cư Canada, Mỹ, Úc, Châu Âu, Caribbean

• Address: Tầng 72, Landmark 81, 720A Điện Biên Phủ, Bình Thạnh, TP.HCM
• Phone: 090 720 8879
• Website: https://dinhcucacnuoc.com/
• Map: https://www.google.com/maps?cid=13619489551279628145